火了!南通这里的楼面价破7000元㎡ 房价直线飙升!

  就在昨天(2018年1月10日),海门又一次在全南通人面前火了一把。历时11个小时的拉锯战,经过478轮激烈叫价,2018年海门第一宗商住地的竞拍终于落锤,南通中南新世界中心开发有限公司豪掷竞得单价为14460元/㎡,楼面价达7230元/㎡,溢价率为110.17%。

  无独有偶。从2017年11月底开始,海门土拍市场就像是一头被惊醒的雄狮,不断地向世人展露它的锋芒,也着实让人刮目相看。

  雅居乐斥资18.4亿元揽下海门CR17026地块,晋升海门2017年总价地王,楼面价达6210元/㎡,全面掀起海门土拍市场的高潮之战。

  上海重万置业(万科)斥资13.38亿元揽下海门CR17027地块,楼面价达7207元/㎡。

  阳光城&融辉置业斥资14.6亿元揽下海门CR17028地块,楼面价达7245元/㎡。

  需要提及的是,昨日成功出让的CR17030地块与之前出让CR17024地块仅一路之隔,该区位为海门南区,目前临近海门市第一实验小学,南侧靠近海门市人民医院新院址,同时紧邻城市动脉江海路,扼守城市便捷交通,区位优势明显,从11小时的拉锯战来看,该片区未来发展还是值得期待的。

  海门土拍价格一路走高,越来越多的大牌房企争相进驻,更从侧面说明了,这个区域的价值正在被挖掘。之前只是实力保存,到了关键的时候,还是会爆发出来的。随着江海路高架隧道南延、新人民医院、新学校、商业综合体、江海公园、江海博物馆、足球小镇、市政府、公建项目、新图书馆等,南部新城的配套将会越来越完善,未来升值潜力以及发展空间将是巨大的。当然,对于房价而言,土地价格的上涨有很大的可能性会带动区域房价的稳步提升。

  @子轩:想买的我看还是尽早买吧,北沿江从上海规划上看估计海门过江,那么海门就真不是现在的这个价格了,就算北沿江启东过江,这个价格也只涨不跌的,因为江苏省规划的南通有两条过江通道,一条就在海门。

  只能说,买房又有明确且坚定的目标,要学会筛选信息,更要懂得排除干扰。对于海门目前的发展来看,刚需购房者,早买早安心。而对于投资客而言,要看自己的长远计划,不能被短期规划所左右。目前价格低区仍有上车机会,高区则可暂缓。

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