海门房价即将进入“2万”时代 利好政策频出引爆新一轮楼市

  昨天, 海门CR19002地块拍出了51.3%的溢价率,11272元/㎡的楼面价刷新了海门土拍记录。

  这块地还未开拍前,就已经十分火爆。据悉,截至保证金缴纳截止日期有10家房企交了保证金,拿地决心可见一斑。

  最终,经过6个多小时鏖战、392轮竞价,由中南以6.72亿元总价成功竞得!

  CR19002地理位置优越;地块适中,拿地资金门槛不高;适合打造改善型产品;销售竞争压力小……这是众多房企“一拥而上”的原因。

  海门目前房价10813元/平方米,刚刚破万。该地块的成交势必会引起海门楼市新一轮的浪潮。按目前该地块楼面价来看,售价预估破2万,这个价格已经超开发区,和港闸齐平了!

  该地块的成交楼面价能刷新记录,除了自身是“绝版地块”外,应该与海门近来传的沸沸扬扬的“海门四甲新机场事件”分不开。

  除此之外,伴随着“金三银四”而来的全国两会众多的“两会关键词”中,有一个和南通息息相关——长三角一体化发展为国家战略!未来上海所在的长三角、东部地区将是重点发展的区域!

  而海门位于江苏省东南部,东濒黄海,南倚长江,与上海隔江相望,素有“江海门户”之称,被誉为“北上海”。

  2019年初宁启铁路开通,海门正进一步融入长三角一体化。同时,沪通铁路、盐通高铁、北沿江高铁等也纷纷安排上日程,未来城市发展潜力巨大。海门正处于紧邻海区域内地价洼地所在,未来仍有较大的上涨空间。

  目前海门市场上房源尚且充足,保利云禧洋房建面143㎡,均价16000元/㎡,具体一房一价。预期4月底加推100㎡、107㎡小高层,具体加推时间、价格待定。

  长江印于3月6日加推7#、8#楼共252套,预售均价15950元/㎡,户型建筑面积约110㎡。装修科技宅邸建筑面积105㎡、126㎡,143㎡在售,具体一房一价,均价约16000元/㎡。

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