什么?江北二手房挂牌单价破5万了!

  价格倒挂高达两三万/㎡。而同河西南仅一江之隔的,还有一个板块也备受瞩目,那就是江北核心区。

  在刚刚过去的清明小长假,江北核心区首个破限价新盘风华国际报名登记。根据相关消息,首开294套新房,竟然吸引了3000多人报名,初步中签率只有8.4%!

  3月,位于江北核心区的正荣润江城,有一套房源成交单价高达4.08万/㎡,还有一套低楼层毛坯成交的价格达到了39951元/㎡,刷新了整个江北新区毛坯住宅小区的记录!

  阿青在二手房网站上看到,目前,华润国际社区二手房挂牌价基本都在3.5万/㎡以上,正荣润江城很多超过了4万/㎡,江北核心区、隧道口二手房已经站稳3.5万/㎡。

  链家上有一套正荣润江城的二手房源,挂牌价竟然高达53192元/㎡,堪比主城!

  我咨询了相关中介,中介表示,这套房子性价比不高,但是近期看房人数特别多,导致房主心理预期较高。

  目前,江北新房的限价仅为3万/㎡。早在2018年,核心区在仍有大量新房的情况下,二手房成交已经实现倒挂,倒挂范围在2000-5000元/㎡。

  有人说,买入核心区,就是买入潜力股。江北核心区正在成为众多买房人置业的首选之地。

  上周,在我们举办的南京一季度二手房数据发布会上,来自我爱我家的达畅,在推荐南京潜力板块时,第一个就谈到了江北核心区。

  她表示,“规划好的江北核心区,是南京最火的区域无疑。这里的新房比较紧缺,所以二手房变得更加炙手可热。特别是金三以来,江北核心区的二手房价格持续上涨,现在成交价大概是在3.6万左右。

  虽然核心区目前的配套还不太齐全,但是未来配套成熟之后,还是会有继续上涨的空间。”

  买房跟着规划走,是购房者深谙的道理。那么,江北核心区的规划,到底有多好呢?

  经常关注房产的朋友应该会发现,几乎每隔一段时间,核心区都会有好消息传来,真的是让人应接不暇。

  从交通到商业,从教育到医疗,从文化到环境,这里的随便一个利好,放到别的版块都够吹一年了。

  目前,连接江北和河西的10号线条免费的过江隧道,也是很多南京人过江的首选。

  前段时间,已有爆料称,4号线二期地铁的几个站点,包括定向河北站、中央商务区段等地,都在进行详勘。根据江北新区枢纽经济发展管理办公室的回应,地铁4号线二期将于今年的下半年开工。

  近年来,发展较早的隧道口商圈已经渐渐成熟,虹悦城、金盛田商业广场、明发新城天街、大润发等多已开业,还有深度达到46米的超大地下城!

  绿地金茂国际金融中心已经动工,位于国家级江北新区最核心位置。摩天大楼规划高度为550-600米,预计2023年建成。而华润的浦口

  教育资源日趋完善、丰富。早在2017年,南京一中江北分校就已经开始招生,而一中江北校区(高中部)也将于今年建成使用。

  :优势资源不断汇集。3月,总投资约33亿元的鼓楼医院江北国际医院已经正式开诊。此外,江北国际医疗中心正在加紧推进中,预计今年能够开诊。

  位于扬子江新金融创意街区的630亩花海效果图首次曝光,这片江北核心区最大的花海预计在6月开放。

  一年仅有3家楼盘开盘,逢开必抢,次次日光。华润国际社区收官后,核心区在很长时间内陷入了房荒。今年,除了金地风华国际外,江与城、绿地海悦、中海G06地块、佳源五星广场这4

  但如果考虑刚需的话,华润国际社区、正荣润江城、正荣润锦城、保利西江月80多平米的三房,显然更适合购买。

  据中介介绍,目前只有华润国际社区、正荣润江城已经定好是南京一中分校(九年制),正荣润锦城、保利西江月目前虽然由一中代招,但是以后会重新划分到新的学区。所以,要考虑以后孩子上学的话,优先选择华润和润江。

  从地理位置上来看,华润国际社区位于整个核心区最中央的位置,正荣润江城、正荣润锦城位置也相对居中,且交通便捷,商业配套较好。不过,润江、润锦的得房率比华润要更高,赠送面积更多。

  4字开头。而保利西江月处于核心区边缘的位置,目前均价较低,大多都不到3万/

  230万左右就能买到89平米的三房,所以更适合预算相对偏低的消费者。“3

  1号以前,270万、280万就能买到润江、润锦的三房,但现在市场很热,至少315万起步了。”相关中介表示,核心区利好不断,未来配套成熟后价值更高,想要购买的朋友建议抓紧时间抢购,预计接下来价格还会攀升。返回南京二手房首页

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